Moin! Seit vielen Jahren träume ich davon, ein eigenes Ferienhaus auf Mallorca zu besitzen. Die Insel hat mich schon immer fasziniert, nicht nur wegen des Klimas, sondern auch durch die abwechslungsreiche Landschaft. Besonders reizt mich die Vorstellung, ein Haus mit Meerblick zu haben, in dem ich mit Familie und Freunden entspannen kann. Auch die Idee, den Wintermonaten in Deutschland zu entfliehen, macht den Gedanken an ein eigenes Haus auf Mallorca sehr verlockend.
Natürlich weiß ich, dass der Immobilienkauf im Ausland mit einigen Hürden verbunden ist. Es geht dabei nicht nur um die richtige Immobilie, sondern auch um rechtliche und steuerliche Fragen. Zudem habe ich gehört, dass einige Häuser mit einer Vermietungslizenz ausgestattet sind, was sie besonders interessant macht. Mich beschäftigt außerdem die Frage, welche Regionen sich für einen Kauf besonders eignen, wenn man sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung möchte.
Hinzu kommt, dass ich im Internet sehr unterschiedliche Preise gefunden habe, was die Orientierung etwas erschwert. Manche Objekte scheinen auf den ersten Blick sehr günstig, andere wiederum bewegen sich im zweistelligen Millionenbereich. Ich bin mir daher unsicher, wie man am besten an die Suche herangeht und worauf man besonders achten sollte. Hat jemand von euch vielleicht schon den Schritt gewagt und ein Ferienhaus auf Mallorca gekauft?
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Dein Wunsch nach einem Ferienhaus auf Mallorca ist absolut nachvollziehbar, denn die Insel vereint mediterranes Flair mit einer sehr hohen Lebensqualität. Bevor du dich entscheidest, solltest du dir überlegen, ob du eine moderne Villa, ein traditionelles Haus im Landesinneren oder eine Ferienwohnung in Küstennähe bevorzugst. Diese Grundsatzfrage erleichtert die Suche deutlich, da das Angebot sehr breit gefächert ist.
Ein weiterer entscheidender Faktor ist die Lage. Während Puerto de Andratx für exklusive Luxusvillen mit Hafenblick bekannt ist, findest du in Regionen wie Paguera oder Camp de Mar ebenso beeindruckende Anwesen mit viel Privatsphäre. Die Preise variieren stark: Ein Anwesen in erster Meereslinie kann bis zu 17,95 Millionen Euro kosten, während kleinere Ferienhäuser im Landesinneren deutlich günstiger sind.
Bei der Auswahl solltest du unbedingt auf die Infrastruktur achten. Wer länger auf Mallorca lebt, braucht eine gute Anbindung an den Flughafen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ärztliche Versorgung. Für eine reine Ferienimmobilie kann eine abgeschiedene Lage hingegen ihren ganz eigenen Reiz haben.
Hilfreich ist es, mit einem erfahrenen Anbieter zusammenzuarbeiten, der Zugang zu einer breiten Auswahl hat und auch diskret vermarktete Objekte kennt. Ein Beispiel dafür ist DAHLER & COMPANY Mallorca, die dir beim Kauf von Ferienhäusern & Ferienwohnungen auf Mallorca professionell zur Seite stehen. Dort findest du zahlreiche Objekte – von einer einzigartigen Villa mit Gästehaus in Puerto de Andratx bis zu modernen Designervillen in Camp de Mar. Mehr dazu unter: https://www.dahlercompany.com/de/spanien/mallorca/immobilie-kaufen/ferienimmobilien/ferienhaus
Wichtig ist außerdem, die Nebenkosten nicht zu unterschätzen. Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer, Notargebühren und gegebenenfalls Kosten für die Pflege des Hauses an. Wer sein Ferienhaus vermieten möchte, sollte außerdem prüfen, ob eine gültige Vermietungslizenz vorhanden ist.
Mein Tipp: Besichtige mehrere Objekte vor Ort und lass dir Zeit, die richtige Entscheidung zu treffen. Ein Ferienhaus auf Mallorca ist nicht nur eine Investition, sondern auch ein Stück Lebensqualität. Mit dem richtigen Partner an deiner Seite kannst du deinen Traum vom eigenen Haus im Mittelmeerraum sicher und zielgerichtet verwirklichen.